Moradia Geminada T4+1 com piscina de água salgada - Sobreda

Setúbal, Almada, Charneca de Caparica e Sobreda
Zona: Alto do Índio (Sobreda)

750 000€

5
4
3
Útil: 170m²
Bruta: 189m²
C.E.: A+
Ano: 2023
Orientação Solar: Nascente, Poente
Ref: 58078-MCSP60433

Descrição

Excelente Moradia T4+1 com piscina de água salgada, localizada numa das Urbanizações mais emblemática de Almada / Alto do Índio / Sobreda, com toda a construção e acabamentos de alta qualidade.

Equipada com um sistema domótica - câmaras de segurança, sistema de CCTV, alarme e portões automáticos da garagem. Tem ainda a possibilidade de colocar interligação com os sistemas de ar-condicionado, estores, iluminação, etc.

Composta por 3 pisos:
- R/C – Hall de entrada, Quarto/Escritório, Casa de banho com base de duche, Sala e Cozinha em open space, móveis em madeira lacada a branco, acesso à piscina e churrasqueira.
- 1º Piso – Dois Quartos com acesso a varanda, uma Suíte com closet e acesso direto a uma fantástica Varanda/Terraço.
- 2º Piso – Sala/Arrumos de 19,40 m2, possibilidades de criar um pequeno WC e acesso direto a Terraço que abrange as 3 frentes com vista bastante desafogada.

A garagem tem portões automáticos e instalação pronta para carregamento de veículos elétricos.

A piscina de água salgada tem acabamentos em pastilha, iluminação interior, escadas de acesso e restante envolvente todo em pedra, zona relvada e churrasqueira.

Cozinha totalmente equipada.

Janelas em PVC oscilo-batentes com corte térmico e vidros duplos.
Estores elétricos e térmicos.
Tetos falsos em toda a casa com iluminação LED.
Aspiração-central.
Pré-instalação de cablagem para painéis fotovoltaicos.
Sistema de aquecimento de água com gestão automática.
Isolamento em capoto.

Com uma localização privilegiada, esta moradia encontra-se muito perto do centro comercial Almada Fórum, hipermercado Auchan, todo o tipo de comércio, bancos, escolas, creches, serviços e transportes públicos. Tem fácil acesso ao Centro-Sul, A2 Lisboa / Setúbal, A38 Costa da Caparica (praias).